Para los vecinos de La Calera que planean ampliar, refaccionar o construir, este escenario implica revisar con cuidado los presupuestos y los plazos de obra. Los rubros que más pesan en la canasta del ICC‑Cba —materiales, mano de obra, fletes e impuestos— continúan presionando alza, aunque con ritmos mensuales más moderados que en el primer semestre. En lo que va de 2026, el costo de construir acumula un incremento del 19,8%, lo que refleja una desaceleración respecto a los picos de junio, cuando la suba mensual llegó al 4,45%.
El valor de referencia del m², que en junio se ubicaba en $971.978, trepó a más de $987.000 en julio, una señal de que los constructores locales ya están trasladando a los contratos ya las cotizaciones de materiales. En un distrito en expansión como La Calera, donde conviven loteos nuevos con barrios consolidados, la planificación financiera se vuelve clave: conviene pedir al menos tres presupuestos desglosados, exigir cronogramas de compra de insumos y prever cláusulas de ajuste por rubro para evitar sorpresas a mitad de obra.
La serie completa del ICC‑Cba, con índices por rubro y valor del m², está disponible en el portal de datos abiertos de Estadística de Córdoba, donde se actualiza mes a mes. Para quienes siguen cerca del mercado inmobiliario local, el indicador funciona como termómetro: si bien la inflación mensual se moderó, la presión interanual del 32,3% sigue condicionando la viabilidad de proyectos de autoconstrucción y de pequeñas desarrolladoras en el departamento Colón.
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